成都市房管局就《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》近阶段执行情况进行了通报，9家房地产企业因为其楼盘现场公示信息“不真实”而被亮出了“黄牌”。

　　检查重点

　　公示信息是否真实

    “信息公开披露，还购房者的知情权。”相关负责人介绍说，本轮大检查，我们主要锁定的是2009年1月1日以后，取得预售许可证的楼盘，特别是7月1日 《办法》执行后取得预售许可证的楼盘。“前一阶段的检查，我们主要是对各个楼盘执行《办法》的情况，楼盘现场是否公示了“三栏一处一提示”的23项指标等 进行了检查，而这次检查的主要内容，就把侧重点放在了可售房源数量和价格信息公示的真实性上。”相关负责人告诉记者，从这次检查情况来看，越来越多的开发 企业在楼盘现场都进行了信息公示，其公示信息真实、齐全，为老百姓的购房提供了保障。

    信息公开

    购房不再“雾里看花”

    负责人进一步解释说，以前在售楼部，经常会听到售楼小姐这样推销房源：“我们这个房子卖得很好，现在只剩一两套了。”信息不对称，特别是在少数开发企业不规范广告宣传的引导下，部分购房者在未充分掌握楼盘准确信息的情况下就盲目出手购房，很容易导致纠纷。

    因此，成都市房管局要求开发企业在现场对23项指标进行公示，建立商品房销售信息现场公示达标制度，通过规范化的标准来要求，让商品房销售信息公开，一方面让老百姓购房不再“雾里看花”，另一方面，对规范商品房销售市场也将起到助推作用。

    问题公司

    企业信用被减5分

    昨日，市房管局也向媒体通报了包括四川西南房屋综合开发有限公司开发的华府西苑、四川省红帆房地产开发有限责任公司开发的红帆蓝调等9家“问题”房地产企 业，对其公示信息“真实性”的“打折扣”亮出了“黄牌”。“我们这次的检查，也发现了仍然有部分楼盘存在公示内容遗漏、销售动态不真实、价格不真实、可售 房源信息不真实等问题，存在误导购房人的情况。”

    相关负责人告诉记者，“对于这次曝光的9家房地产开发企业，我们已经对其下发了整改通知书，要求其立刻整改，并对这9家房地产开发企业信用档案进行了信用 减5分的处罚。”下一步，成都市房管局还将加大力度，对楼盘项目信息公示情况特别是房源和价格的真实性进行检查，而对于检查不合格的企业和项目，将按照相 关规定进行处理。

    整改仍不达标记入诚信档案

    本次通报的9个项目中也不乏曾被检查过的项目。“鑫苑名家是上次通报表扬的项目，但是我们在回访中发现其在第二批销售项目中出现了不少问题。”相关负责人 表示，通报批评的9个项目，房管局已经下发了整改通知书，要求限期整改。问题企业项目整改后需上交整改报告书，将接受不定期回访检查。对检查仍不合格的企 业和项目，不良记录将记入行业诚信档案，并对其进行信用扣分等处理，并通告给建委等相关单位。这将影响企业今后的资质考评以及招投标等经营活动。

    今后，如果售楼现场没有规范的公示信息，市民也可以通过房管局局长信箱，或者房管局公众信息网进行投诉，或者拨打房管局举报电话（028）86280417、86279895进行举报。

    楼盘称销售火爆来不及更新

    经过前期大检查，需整改的楼盘目前情况又是怎样。对此，记者来到东三环成龙路旁一需整改的楼盘进行回访。“由于价格调整，可售房源和销售价格的公示表正在制作。明天才有新的销控表出来。”进入该销售中心，并没有看到楼盘项目销售价格、可售房源等。

    而针对“捂盘”问题，记者又来到位于成华区的另一需整改的楼盘。现场，销售人员表示，“之所以在房管局的检查中被发现网上公示销售动态不真实，是因为当时销售非常火爆，根本来不及更新相关信息。不过现在已经基本完成整改了。”