走在街上，曾经埋伏在巷弄里的作坊没了，弥漫的皮革气味消了，倒是沿街商铺红红火火，休闲场所顾客盈门。经过五年产业结构的优化布局，鹿城区推行“优二强三”战略初见成效。2006年，该区双屿、南郊、仰义等9个乡镇实现工业总产值占全区的70%，而江滨、五马、南门等12个街道则包揽全区商品零售总额的87.4%。合理的产业布局，让鹿城城乡建设互动共赢的发展态势全面形成，中心城区正日益展现出全新的面貌。

　　工业：在腾挪中腾飞

　　“从蒲鞋市到吴桥，从吴桥到鞋都，两次搬迁促成康奈两次飞跃。”康奈集团办公室主任蔡发荣说。1993年，从市区蒲鞋市迁至吴桥路的鹿城高新技术产业园区，康奈率先实现了鞋业机械化生产；2003年，从吴桥路搬往双屿鞋都，企业规模的扩大让康奈的高档皮鞋年生产能力增加了180万双，2006年产值也比2003年翻了一番。从城市中心走向城郊，康奈获得了更大的发展空间，成了中国十大鞋王。

　　而康奈进驻过的鹿城高新技术产业园区，也不再是那个引得国内外客商频频“探秘”的温州民营经济的窗口，随着“优二强三”的产业布局调整，园区企业陆续迁往双屿等城郊乡镇闯荡新天地。

　　目前，以皮鞋、打火机、眼镜、服装等轻工产品产业为支柱的鹿城传统优势产业，均形成了一批规模较大、产品质量好、在国际市场上有一定知名度的民营企业群体，而承载这一企业群体的“中国鞋都”、温州市(鹿城)轻工特色园区等产业园区，正逐步成为国际性的生产基地。

　　与此同时，在传统优势产业外迁发展的同时，以机械设备、电器等为代表的先进制造产业及以光机电一体化、电子信息为代表的高新技术产业也在鹿城稳步发展。

　　作为已形成优势的四大高新技术领域：光机电一体化、电子信息、新材料、高效节能与环保产业正逐渐成为鹿城区新的经济增长点。目前鹿城拥有各级高新技术企业90家，省级科技型中小企业49家，省级农业科技企业3家，还涌现出一批产值超亿元的科技型企业；而7家省、市级企业技术研究开发中心，则自主研发了22项拥有省级高新技术的产品。

　　不仅如此，今后鹿城区将把高新技术产业作为最具推动力的增长点来抓，通过“腾笼换鸟”，搞好高新产业园区建设，加大政策扶持力度，加快实施“高新技术产业发展计划”，主攻先进制造、新材料、电子信息、生物医药等四个领域，培育一批超亿元的高新技术企业，扶持一批高新技术产业化项目，力争高新技术产业发展取得突破性进展。

　　商业：在提升中做强

　　“丹璐广场、银泰百货，市区的百货商场上档次了。”喜欢购物的公司职员林琅说。

　　进入人均GDP3000美元向4500美元过渡阶段，鹿城区社会消费品零售总额增长较快，2006年实现社会消费品零售总额247.65亿元，是近五年来增幅最快的一年。这与城市中心商贸区的建设密不可分。有着20多万平方米商业面积的欧洲城，其规模优势是温州原有商业项目无法比拟的。该区域除原有的丹璐广场、好又多超市等商贸零售场所外，名店运动城和广发证券也在日前入驻。而在大南门商区，银泰百货、联合百货等大中型商贸企业相继开业和“纱帽河女人街”一批特色商贸街的陆续登场，在2006年强力推动社会消费品零售额增长，使五马中心商贸区社会消费品零售额过百亿元，占据该区总额的41%。

　　今后，鹿城将继续突出城市商业特色，重点抓好中央商务区、高级宾馆饭店、大型购物超市和特色商业街区建设，改造提升各类专业市场，大力发展总部经济、楼宇经济、创意经济和会展经济，推进中心城区“退二进三”，不断增强商业功能。

　　随着生活品质不断提高，休闲娱乐在市民生活消费中占据相当比例。在市区江滨沿线，鹿城建设了“江滨咖啡酒吧街”等休闲娱乐街区，伴随着城区历史文化、商贸文化的挖掘，西郊森林公园、岩雅山风景区、西洲岛、西龙溪等组成的西向生态旅游线也在逐渐形成。同时，鹿城将把现代服务业作为最具活力的新增长点来抓，努力提高服务业比重和水平，尤其要突出旅游产业龙头带动作用，做好“山上”、“海上”、“晚上”文章，做大做强旅游产业，满足市民休闲娱乐需求。