京城最大烂尾楼昨开盘 70年产权减少11年

本报讯昨天,"京城最大骗贷烂尾楼"更名后的朝阳首府正式开盘销售。作为京城首个烂尾楼上市的项目，非但没有被市场冷落，反而出现了近600人争抢287席住房的火爆场面。记者昨天获悉，这是本市"十大烂尾楼"中第一个重新打造完成的项目。而使用权限的缩短，已经成为烂尾楼重生后面临的新问题。

　　■项目均价3.5万元

　　600人争抢287席

　　记者在现场看到，尽管该项目均价在3.5万元左右，但是，近200平方米的销售大厅内人流不断。"因为这个项目前身是烂尾楼森豪公寓比较著名，所以一直在关注它的走势，毕竟这里的位置还很方便"，一位女士对记者表示。

　　"与以往项目不同，有购买意向的大部分为北京人，而且以自住为主，并非投资"，负责该项目开发的北京龙洋房地产开发有限责任公司的负责人介绍，目前共有600人有诚意认购，根据昨天一天的认购数量推测，预计当天的销售额将破8亿元。记者注意到，该楼盘地处东二环内，周边拥有史家小学、二中等教育资源，同时交通便利，除地铁2号线相邻较近外，地铁6号线在其东北部也设置了车站
。
　　■主体结构沿用

　　其他部位拆改确保质量

　　"作为烂尾楼改造后的项目，质量如何保证呢？"针对这一问题，有关负责人说，"目前，仍在沿用的只有主体结构，除了最基础的柱、梁、板外，其他的部位已经全部拆改完成，包括水、暖、电等市政管线，以去除质量隐患。而主体结构由政府检测部门进行了重新检测，并通过了质检部门的验收"。

　　据介绍，由于烂尾时间长，此次重生后的朝阳首府由政府部门严格把关，从手续转移到后续管理都严格按照本市新的住宅使用规范进行。施工过程中，建设方也全部按照新标准，重新进行了设计，将其十多年前过时的住房结构改为更加舒适、现代的居住空间。据了解，该项目将于明年6月外立面亮相，明年12月31日交房。
　

来源：北京青年报责任编辑：静默　　　

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