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11月重庆住宅均价3782元
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 (关键词:住宅 我市 平方米 上涨 数据 销售 公布 房价 统计局 11月)
　　
昨日，重庆市统计局公布上月我市房地产市场销售月度数据，根据公布的数据进行计算，11月，我市商品房销售均价为3836元/平方米，其中住宅均价为3782元/平方米。和去年同期相比，住宅均价上涨了562元。

　　统计局公布的数据显示，1~11月，重庆一共卖了3203.11万平方米房产，同比增幅超四成，销售额1111.80亿元，同比增幅超七成。其中，住 宅销售3043.50平方米，销售额1001.41亿元。记者查阅了去年同期重庆市统计局公布的数据，计算后得知，去年11月，我市商品房销售均价为 3262元，今年每平方米上涨了574元。其中住宅均价为3220元，今年每平方米上涨了562元。两者涨幅均超过17%。

　　几天前，市统计局刚刚公布了一组数据：前11月我市共计有1039亿巨资砸向房地产开发投资，同比增速高达25.9%，这是我市直辖以来地产投资首破千亿元大关。仅11月当月，我市就有146亿资金投向地产，创下年内新高。

　　房价高涨、巨资蜂拥入市的背后，是供不应求的市场格局。中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明表示，10月后重庆房价大幅攀升，主要是因为从今年3 月以来，重庆楼市需求旺盛，新批准预售面积小于销售面积，整个市场处于供不应求局面，重庆主城区房价已上升到历史最高位。郭雨明表示，目前国家已出台系列 抑制房价过快上涨的措施，但就目前的情况来看，房价出现较大幅度回调的可能性不大，但短期内再大幅度上涨的可能性也不大。
　

来源：重庆商报 责任编辑：静默　　　

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