山东威海海景房存骗购陷阱

有关山东威海海景房的小广告可谓漫天飞舞，然而代理公司诱人描述背后却存在骗购陷阱。地方希望通过房地产项目拉动经济的愿望可以理解，但想想十几年前广西北海和海南遍布海边的烂尾楼，就应该明白依靠海景房噱头炒不出一方经济繁荣，相反只能伤害无数购房者的利益。

　　中新社援引CCTV经济半小时栏目11月19日的报道称，最近不少北京人的手机经常收到小广告，推销山东威海的海景房，记者近距离体验了一次威海海景房，调查结果却大相径庭。

　　代理公司诱人描述，抵达后却一波三折看不到房

　　记者不断收到一些海景房广告信息。这一条说:“威海银滩，母爱乳山，楼盘位于中国永不再生的300公里沙滩海岸线上，是投资度假养老之首选，现推出一万元购房活动。”而这一条承诺：“首付3万拥有一套海景美宅，另有包租公寓。年返租金8%。”首付一万元或者三万元就能买到海景房，还返还租金。这究竟是怎么回事呢？根据广告线索，记者首先来到了北京东三环内的一栋写字楼。这里是一家海景房的销售公司。进屋刚一落座，售楼小姐首先盘问起记者的来历。

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“谁跟你联系的？”

　　记者：“没人跟我联系，是我的朋友他的手机上收到你们短信，没人联系。”

　　记者说，铺天盖地的海景房广告，卖的都是威海银滩海景房，广告承诺为什么各不相同？

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“因为在咱们北京，像我们所销售公司甚至不少于一百家，肯定不一样。”

　　记者：“那售的是同一家的房地产还是？”

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“不是，项目都不是一个项目，不光是北京，全国三十几个省市现在都在做银滩项目。”

　　很多城市的房子一般只在本地销售。银滩的房子为什么在全国范围内铺开销售呢？

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“因为整个中国只有300公里的海岸线，银滩就占了21.7公里，再加上咱们银滩，就是真正的中国唯一一块处女地，没有受污染的城市。”

　　在这位销售人员说起来，威海银滩的海景房无异于海上天堂，人间仙境。最重要的是它的投资价值也就是升值空间。

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“原先的房价最便宜的就是800元(每平方米)，现在那个房价一万元的有很多，我是2006年做的海景房，那个时候我卖的就是1,800到2,000元(每平方米)，那个时候现在这个项目最便宜都得达到6,000元(每平方米)。”

　　记者：“就是3年时间？”

　　北京嘉鑫海景房销售公司销售员：“对。”
　

来源：责任编辑：山晨　　　

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