A.有人公开出售“选房指标”

　　记者在杭州某房产网站上看到一个帖子，“出售11月中旬开盘的滨江水晶城、东方郡号子”，按上面留的号码拨过去，电话里传来一个年轻小伙子的声音。

　　记者表示，楼市这么火热，怕买不到好房，希望能选个好点的房源。小伙子自称小郑，说：“现在这么晚了，你自己去肯定买不到房了，就算拿了号子也 不一定能买到房。”小郑表示，这两个楼盘，他内部有熟人，可以搞到最好的房源。熟人和小郑合作，对外销售“指标”，一个指标8万元。

　　记者再问这个熟人是什么级别，小郑只说是销售主管一类的。按小郑的说法，他手上已经有好几个买东方郡的了，如果有意向，手续是这么走的：找个可 靠的中介公司，签订一个订购协议书，先把8万元订金打入中介公司的账户，然后买方给小郑提供购房者的身份证复印件，选好自己想要的一套房，开盘当天不需要 排队拿号，直接签约就可以了。

　　小郑还说，某些楼盘还有折扣，是开发商内部给他的，其中他还会让利给买方一个点。

　　过了几天，记者再联系小郑，他说，东方郡预计11月中旬开盘，要的话要抓紧了，目前他手上已经有8个客户。记者提出想看看以前经他手成功买房的买家所签订的协议书，小郑表示，经他手的基本上都成交了，但是在成交当天兑现协议内容后，三方全部当面销毁协议。

　　小郑给记者发了一份空白的《订购协议书》，内容基本就按照他所说的，保证选到某某楼盘当期开盘哪幢几层以上的东边套房源，如果完成承诺，收取存管在中介公司的8万元定金，如果没选到，退还8万元。

　　在记者的讨价还价下，小郑答应记者，可以先帮记者在开盘前3~7天内选一套东方郡最好的房源，房子订下来后，再签订订购协议书，把8万元打入账 户。“不能说100%能选到你想要的房子，95%的把握还是有的。”小郑在电话里还一再告诉记者，只要选到了说好的房子，无论买家最终是否买这个房子，都 必须支付8万元，因为房子是以买家的身份证去登记的，无法再转让。

　　“保证买到万家星城。”这是某网站的又一个发帖内容。记者按照网上留的电话打了过去。手机是个女人接的，很谨慎。先是开了10万元的价，说保证 能选到最好的房源，然后也说自己是内部销售人员的朋友，能找到关系。女人说，目前价格和开盘日期还没定，可以先了解下要开盘楼盘的具体情况，这次开盘最好 的是5号楼东边套过来的第一个中间套，保证能选到5层以上。

　　还有一个也是卖“万家星城”号子的帖子，自称“楼层户型任选，事成付款，安全快捷”。
　

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