昨天阳光灿烂，楼市的春天似乎也近了。最近一周，杭城主城区一手房的日成交量均突破百套大关，二手房的日成交量也在百套左右。随着商品房成交量的放大，曾在杭州楼市相当活跃的温州购房团又跃跃欲试，昨天下午，4辆大巴约200位温州人的购房团浩浩荡荡挺进杭州。

　　下午1点半左右，文一路上的集合地点，“温州购房团，杭州欢迎您”的横幅高挂，场地上停满了楼盘接送车。下午2点左右，4辆大巴车到达，接待人员蜂拥而上，带着自己楼盘的意向客户上车出发——看房去了。

　　看房团70%是35~50岁左右的中年夫妇，有的还是一家三口一起来的，年轻的“刚需”们人数不多。虽然从温州到杭州要4个小时的车程，但购房团成员都精神饱满，马不停蹄地去看房。

　　据了解，购房团此次要看12个楼盘，分别是九月庭院、视界之窗、盛世嘉园、水岸枫庭、观澜时代、戈雅公寓、东方红街、城市芯宇、君悦丽景、瑞城花园、天阳上河和梧桐公寓。

　　据此次活动的负责人名楼中心总经理马秀宁介绍，参次温州购房团看房活动为期两天，将分三批次，昨天下午是一批，今天上午还有两批次。

　　王先生是第三次来杭州看楼盘了，昨天下午第一站去天阳上河。他主要给两个儿子买房，一个大学在读，一个研究生毕业，现在都在杭州。“我之前去过三墩的两个楼盘，明天准备去城市芯宇和梧桐公寓看看，我准备等到4月份，行情还是好的话就下单。”他表示，90平方米左右的小户型毛坯房是首选，最好结顶或是准现房。

　　看完上河湾的池先生夫妇坐在旁边休息，他们是退休教师。“如果现在下单以后有升值空间我就卖掉，升值余地不大我就做养老房。”他们也表示，比较关注小户型。

　　马秀宁说：“前两年温州人购房团很多是为了投资，近两年都是以自住为主流。”她表示，现在经济形势不好，很多温州客户不敢贸然投资，但杭州的城市建设、人文环境、居住品质和高性价比的房子吸引了自住客户，很多是给孩子买，或者给自己买了养老。

　　温州购房团的一举一动常常是楼市的风向标，一方面是因为商人的嗅觉比较灵敏，另一方面他们的资金实力也比较雄厚。因此，大规模的购房团出现，不仅是开发商还是杭州客户都提高了警觉，是不是到了抄底的时候？杭州房价真的探底了吗？

　　温州购房团成员张先生笑着说：“我们是看房团，不是炒房团，主要还是为了自住的，但是我觉得楼市还没见底，我会再等等。”和张先生一样，很多购房团成员都表示，有了合适的楼层、户型、价格才会下单，楼市的调整期还很长。