温州市投资1.2亿元的首个软件、创意产业园——温州创意软件园现已全面启动招商工作。这个位于市区车站大道和江滨路交界处,能容纳120家软件、创意企业入驻的园区,终极目标是打造温州“智慧谷”,成为推进温州传统产业新一轮发展的“引擎”。目前,微软(中国)、中国电信、中兴通讯等3家巨头企业已入驻成为战略合作伙伴,50多家首批入驻企业也已开始运作。
温州为什么要耗巨资建设创意软件园?创意软件园究竟是怎么样的?它能为温州传统产业起到什么作用?最近,记者来到这个由原温州华威冰箱厂改造而成的温州创意软件园,试图从其身世入手寻找答案。
华威冰箱厂
“变身”创意软件园
提起华威冰箱,许多老温州人都耳熟能详。经过20多年的大浪淘沙,原华威冰箱厂从一家街道小厂,成长为生产数十种科技含量较高的家用电器、制冷配件系列产品的大中型企业,曾累计上缴税金1亿多元。如今,这个曾经响当当的本土品牌,在产业升级的严峻考验下,主动选择退出历史舞台。
2007年,原华威领导层经过谨慎取舍,决定以老厂房为基地,采取股份制形式,联合投资1.2亿元,组建温州创意软件园,打造一个以软件产业为核心、以创意产业为辅的“信息航空母舰”,为全市软件、创意企业创造一个具有政策扶持、企业人才互动、集群产业互动、资源优势叠加、快速价值传递等优势的多领域、多层次创业创新平台,推进我市中小企业传统产业优化升级。
温州创意软件园董事长曾宪光介绍,该园区将运用以政府为引导、企业为主体、高校和科研机构“三位一体”的发展模式,预计明年销售收入将超过10亿元,创税收约1.1亿元,5年内有望以每年最低30%的增长率递增发展。
漫步于这家位于市区车站大道789号的“智慧谷”,这个“蜕变”于传统工业空间的办公园区,开启了创意办公新时代——
一条别具特色的时尚创意街,街心长达百米的三叠水景池品位十足,还有休闲广场、设计师高级工作室、时尚发布舞台、多功能会议中心、音乐书吧、咖啡庭院、创智展览中心等等,形成互动创造氛围和环境,在严肃的工作和科研之外透出时尚艺术气息。
凭借工业空间的天然优势,在空间创意上做足文章,平均4.2米以上的层高、别出心裁的旧厂房创意改造空间、独特的街区院馆式商务模式,以及众多互动性资源打造出了全新的创意商务办公中心。
互通有无的建筑空间,徜徉在以工作伙伴为设计灵感的办公大区,让办公环境更具人情味和互动性。或许你的办公室只有80平方米,但却拥有1000多平方米的公共活动空间。
温州创意软件园总裁吴宁林说,老厂房的改造特地委托中国美术学院专家精心设计打造,其目的就是要颠覆传统的封闭式办公模式,让办公室像家一样舒适,让工作成为一种生活,使创意工作者在轻松浪漫的环境中激发灵感,享受工作乐趣。
创下三个“第一”
作为温州首个集软件、信息服务企业、广告传媒、设计、摄影、创意工作室、银行、投资公司、行业协会等创意机构为一体的产业园区,这里可以说是温州名副其实的“智慧谷”。
“温州创意软件园是鹿城区乃至我市的重点扶持项目,它是鹿城区首个带产业化性质的园区,首个政府引导型、上规模的退二进三项目,首个政府、部门和企业共同打造的园区。”鹿城区经贸(交通)局局长林宣富一连用了三个“首个”,表达对创意软件园前景的看好。
“目前,我市中小企业的信息化水平还比较低,市场空间很大,软件企业大有可为。”市信息化管理办公室副主任毛必土说,近年来,随着企业规模的扩大,竞争加剧,劳动力和能源成本的提高,传统管理模式渐已力不从心,越来越多的中小企业主已将目标投向信息化。
“没有信息化,这么大规模的企业完全无法管理!”我市一家从事服装生产的老板说,服装行业进料复杂,生产原料从不同质地的布料到不同花色有近万种,成品也按大小、季节、样式、颜色等分为众多种类。3年前,这位老板最终选择了一家位于市区的小公司进行信息化开发。他的理由是,如果系统出现问题,远在杭州或上海等地的技术人员至少要5个小时才能赶到现场;而位于市区的一些小公司人员可以随叫随到,十分方便。“温州创意软件园建立后,能够为企业提供一条龙服务,将更加减轻企业实施信息化建设的成本。”这位服装老板的话,颇能代表我市众多中小企业主的想法。
近年来,在高成本和低价竞争面前,我市越来越多的企业家认识到,限制温州企业发展的核心是缺乏职业化、专业化的管理。温州软件创意园总裁吴宁林认为,我市制造业庞大,而提高生产效率最有效的方法之一就是对企业进行信息化建设,如美斯特邦威在全国预订、生产、运输、销售的信息当天就能反映到总部,这就得益于该公司信息化建设的成功运用。
创意企业抢先入驻
“智慧谷”之所以引起众多企业的青睐,除了它的环境和地段,更因为它所提供的公共空间,彻底打破了以往传统商务办公以“办公室”为界的限制,带来了全新的soho2.0创意办公体验。
目前,这个能容纳120家软件、创意企业入驻的园区,已吸引了微软(中国)、中国电信、中兴通讯等3家巨头企业入驻成为战略合作伙伴,50多家首批入驻企业也已开始运作。
“园区比我当初设想的还要好。”首批入园企业之一——温州先迪电子技术有限公司经理陈彤说,温州创意软件园是一个集技术研发、办公、信息交流、产业服务为一体的软件产业基地,具有一条完整的产业链条,这正是吸引公司入驻的一个重要原因。
今年6月初,先迪公司从鹿城高新技术产业园区炬光园孵化成功后,何去何从一时颇费思量。与正在筹建之中的温州创意软件园接触后,陈彤认为,园区最大的优势,在于能为软件企业搭建一个广阔的合作平台,充分发挥人才、资源以及产业等集聚效益,最终实现全面共赢的目标。于是,她果断决定入驻创意园。目前,先迪公司已开始全面运作,其主打产品大屏幕电子显示屏、电脑排队管理系统等在行业中脱颖而出。
传统产业
新一轮发展的“引擎”
“智慧谷”作为温州首个非传统生态办公园区,其未来发展之路令人怦然心动。据不完全统计,目前我市IT产业共有1000多家企业,其中软件企业有300多家,但大多以“散兵游勇”的形式分布在市区各个写字楼或小区,没有形成规模效应,致使每年约100多亿元的市场份额都被外地企业“蚕食”,摊到本地企业身上的只是其中的一个零头。
IT产业这种分散的局面,过去在国内很多城市普遍存在,往往造成人才、信息等资源的大量浪费。为此,宁波、杭州等地早已率先成立了高新技术软件园,年产值以裂变的形式突飞猛进,并迅速成为当地经济发展的一个重要增长点。
市新科海电子工程有限公司经理叶特利认为,从事软件业的科技人员大多不善于社交,特别需要温州创意软件园这么一个“大管家”,替他们出面打理外部事宜,如今总算有了“孤儿找到家的一种感觉。”
据了解,温州创意软件园将依托浙江大学、温州大学的教育资源、技术资源和实验环境,为入园企业培养和输送具有高级技术和管理能力的人才,依靠国家有关政策,建设软件企业孵化基地,努力营造科技成果转化和技术创新的良好环境,并为入园企业引入并提供完善的资本运营服务,其中包括商业银行房产抵押按揭贷款,风险投资公司、投资顾问公司、财务公司、专业性保险公司等融资理财服务。园区将引进审计事务所、律师事务所、会计师事务所、人力资源服务公司等各类中介机构,为企业发展提供各种专业服务。
温州创意软件园总裁吴宁林说,园区起步阶段不采取贪大求全的模式,而是鼓励入驻企业一步一个脚印,努力打造成功范例,逐步建立起园区良好的市场美誉度。相信在不久的将来,温州“智慧谷”将给越来越多的软件、创意企业带来福音,成为推进温州传统产业新一轮发展的“引擎”。
撰文 叶锡环
摄影 夏子昂