品  质：

　　项目性质

　　上海财富兴园·国际企业公园总建筑面积28万多平方米，总投资约8亿元，分三期建设，预计2011年全部建成，一期8.3万平方米于2007年底完成，是上海首家面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。

  　　产品特点

　　园区功能：1、企业研发区、商务配套区、仓储物流区、员工宿舍区；

　　2、建筑形态：风车型、围合型、弧线型、展示型、双拼型、独栋型；

　　3、建筑单元面积根据客户要求模数式灵活分割；

　　4、景观风格：办公风格现代简约、稳重大气，富有现代商务氛围；

　　5、建筑结构：砖混结构，一层层高为4.5米，二、三层层高为3.5米，四层层高为3.2米，花园屋顶、防水保温性好。

　　交房标准

　　1、 结构：框架结构；

　　2、 外墙：灰色高档面砖、高档外墙漆；

　　3、 内墙：刷白；

　　4、 室内地面：细石砖地面；

　　5、 门窗：中亚牌彩色铝合金；

　　6、 智能化及安防：园区主要通道、车库出入口、安保中心等部位安装电视监控设备，园区内还安装电子巡逻系统，园区周界安装红外线监控系统；

 　　7、 供电：70W/㎡；

　　8、 宽带：ADSL和光纤接入；

　　9、 电梯：部分户型配有OTIS电梯；

　　10、玻璃：灰色钢化玻璃；

　　11、道路：沥青道面。

　　成本优势

　　1、购置成本：对比上海市目前写字楼销售价格（见图表，根据中原地产2006年9月8日发布的统计数据）相同面积，市区不到二年的租金就可以拥有园区50年产权，且得房率高达100 %。物业增值潜力巨大。

　　2、产权证书：凡购买园区物业的均可办理：50年工业配套性质独立产权证书。

　　3、银行按揭：凡购买园区物业均可享受中国建设银行提供的：五成十年银行按揭服务。
　

共3页: 上一页 [1] 2 [3] 下一页

来源：中国温州商会网 责任编辑：小Z　　　

【返回顶部】 【打印本页】 【关闭窗口】