上海4套法规正抓紧制定于明年1月份出台

从相关部门获悉，根据各区初步上报数据，预计上海"十一五"期间（2006年-2010年）拆除二级旧里以下房屋362万平方米左右，但由于明年将召开"世博会"，旧区改造应以"平稳、和谐"为原则，不主张大规模推进，因此保守预计在300万平方米左右。

　　另据初步预计，"十二五"期间（2011年-2015年），上海中心城区计划拆除二级旧里以下房屋350万-400万平方米。为配合旧区改造工作，市财政局将首次设立市、区两级专项基金，用于平衡或补贴各区旧改工作。

　　此外，记者还了解到，目前上海市住房保障和房屋管理局正在拟定《关于全面实行房屋拆迁补偿安置结果公开的若干意见》、《上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法》、《上海市房屋拆迁工作人员管理试行办法》三个文件，同时，市住房保障和房屋管理局、市法制办正在抓紧修订《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，目前已形成初步意见。预计这一系列相关法律法规都将于明年1月份出台。

　　"十二五"旧改400万平米

　　记者从相关部门获悉，近期市旧改办与中心城区各区旧改部门组成专门小组，对剩余旧改地块进行梳理。根据各区初步上报数据显示，自"十一五"以来（截至今年10月底），上海中心城区已累计拆除二级旧里以下房屋271万平方米，动迁居民10万户。

　　不过，由于明年上海将召开"世博会"，旧区改造应以"平稳、和谐"为主，以继续"扩大旧改新机制试点"和"在拆基地收尾"为主，不主张大规模推进。在"十一五"规划中期评估时，旧区改造目标已由400万平方米调整为280万-300万平方米。

　　至"十一五"末，预计上海中心城区成片二级旧里以下房屋约622万平方米（30万户）。最近，各区又对零星旧改地块（占地5000平方米以下）进行了梳理统计，二级旧里以下房屋约84万平方米（居民3.1万户）。

　　根据初步预测，"十二五"期间，上海中心城区计划拆除二级旧里以下房屋407万平方米，动迁居民18万户，改造资金超过2800亿元，需要市里提供动迁配套商品房19万套（约1400万平方米）。经相关部门研究认为，若采用稳妥方案，"十二五"目标可定为完成中心城区350万平方米二级旧里以下房屋改造；若采用积极态度，完成目标可定为400万平方米。
　

来源：东方早报责任编辑：静默　　　

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