谁都知道，春节前是租房市场最清淡的时节，但也有精明房客逆势而上，趁租价便宜“囤积居奇”，等节后转租出去大赚一笔。

　　昨天上午，记者在青年路某房产中介了解到，因为许多租房的外来人口都要回家过年，他们认为过年期间空着房还要交房租不太合适，而且租房合同一般都到年底，所以最近几天，不少人退房。以至于年前有大量待租空房出现，但要租房的人却少之又少，租房市场进入淡季。许多房东为了避免春节期间租房损失，纷纷到中介公司要求帮忙出租，由此租价较旺季平均下跌了20％———30％，即便如此，却依然难以将房租出。

　　采访过程中，一男青年要租两套房，期限为一年。经比较，他选中青年路振华量贩附近两处位置好但要价偏低的房屋，分别以每月300元、670元的价格租下。该男青年姓刘，24岁，2008年大学毕业后进入烟台某事业单位工作。小刘是个有心人，近期他注意到由于房源剧增，房客大减，供远大于求，存在很大的砍价空间。他分析春节过后，必然有大量外来人口重新涌入烟台，再加各校应届毕业生到了实习、找工作的阶段，肯定有不少人搬出来居住，那时供小于求，租价就会上涨。经过反复推算，小刘认为如果在春节前最后几天租下两套便宜房子，虽然会闲置上十几天，但若以较高价格租出去，还是存在较大套利空间的，所以他果断以低价租下两套房子。

　　“当然，房源必须位置好，比如在闹市区、在路旁、交通方便，周围单位多、流动人口密集，才容易快速转租出去。依我看，一室一厅最受欢迎，将来租价也比较可观，三室一厅可以让三家合租，三份租金合起来，总价不会太低。”小刘坚信，这两套房节后转租会给他带来一定的利润。