2010-02-08

　　温商声势浩大的迪拜抄底团，至今仍未有收获。

　　昨天下午，刚从迪拜回来的阿联酋温州商会会长陈志远接受了时报采访。他透露，自去年年底迪拜发生危机以来，温商抄底团已先后赴当地三次。然而，由于价格尚未降至预期价位，自今还没有人出手购入一套房子。

　　不过，温商显然仍旧看好未来市场。据介绍，第四批温商抄底团将于今日上午再次奔赴迪拜。

　　前往三次未买一套房

　　陈志远介绍，去年11月以来，温商抄底团已分批到迪拜考察三次。其中，抄底团成员主要为温州企业家、相关华侨、房产投资者及其他地区的一些企业家。

　　据透露，为更好地投资迪拜地产，9位温商甚至还组建了一家公司———迪拜温商投资集团，主营方向为购买当地地产和介入外贸产业。

　　陈志远表示，这次组团重点是哈利法塔(即迪拜塔)中的住宅、写字楼等物业，“三次都没有买房子，主要是时机尚未成熟。”他说，所有成员都觉得还有谈判空间，还在观望。

　　作为抄底行动发起人之一，金华温州商会会长姜永忠表示，该团属迪拜危机后第一个瞄准抄底哈利法塔的中国购房团。迪拜楼市升值空间很大，目前正是入市的好时机。

　　“我们团员可以个人名义购买哈利法塔中的物业，也可经全体股东同意后，以公司名义投资购买。但不管何种投资方式，他们均利用组团优势争取折扣价。”姜永忠说。

　　第四次今早已启程

　　作为最早一批到迪拜创业的温商，陈志远在迪拜创办了多个市场。“我们都比较看好迪拜，相信迪拜楼市很快就能恢复。”他说，迪拜的贸易，物流、环境等都很有优势。

　　实际上，很多温商都认为，债务危机的爆发正好给他们提供了逢低买入的机会。

　　姜永忠介绍，受危机的影响，迪拜房地产业售价一落千丈。2004年，迪拜房地产业起步，当时哈利法塔的均价未在5.8万元/平方米左右；2008年，这一价格已飙升至14万元/平方米，一度甚至超出20万元/平方米。不过，目前的均价仅为7万元/平方米，比最高峰时跌去了2/3。

　　“迪拜市中心的房地产价格，目前每平方米也仅为2万元至6万元。”姜永忠说，大家之所以一而再、再而三地考察，就怕行情看不准，或许还有下降空间。

　　不过，抄底团仍旧看好迪拜的房产投资。姜永忠认为，从国内市场看，目前海南楼市每平方米最高价已达到7万元，温州也有6万元，杭州最高楼盘更是突破10万元/平方米，所以迪拜“潜力”已现。

　　据透露，今天上午早上，第四批迪拜抄底团已在路上启程。而春节期间，还将有更多投资客奔赴迪拜。