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乐清一宗商住地采用限价+竞自持+竞配建方式出让
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 (关键词:方式 出让 采用 商住 面积 平方米 建筑面积 地块 万平方米)
  

  7月16日,温州乐清市中心区挂牌一宗国有建设用地,出让面积13.5万平方米,起始价24.71亿元,预计于8月23日出让。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该宗地为乐清市中心区B-d1地块,东至滨江路,南至晨曦路,西至霖霄路,北至东山路,出让面积13.5万平方米,容积率1-2.3,建筑面积31.05万平方米,属商住用地,起价24.71亿元,起始楼面价7959元/平方米。

根据出让要求,该地块计入容积率指标的总建筑面积不大于31.05万平方米,其中配建社区服务用房建筑面积不小于1800平方米;住宅全部实行全装修和成品交付。

此外,该地块设置上限价格39.53亿元,即最高楼面价1.27万元/平方米,达到后转为竞投建筑面积自持比例;当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时,确定自持面积比例为30%,转为竞投配建经济适用房面积。配建的经济适用房待项目竣工验收备案后,无偿移交给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会。

另悉,7月11日上午,温州乐清出让1宗商住地块。经过26轮竞价,中梁旗下温州市中梁宇置业有限公司,以总价3.67亿元竞得,楼面价3474元/平方米,溢价率8%。


 

来源:观点地产网 责任编辑:刘丽   

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